O que é tokenização e como funciona?

A tokenização é o processo de transformar um bem ou direito, como um imóvel, obra de arte ou título financeiro, em uma representação digital registrada na blockchain. Essa tecnologia permite armazenar dados de forma descentralizada, segura e rastreável, garantindo autenticidade e transparência em cada operação.

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Como funciona a tokenização?

Na prática, a tokenização cria um token digital, ou seja, um identificador único que representa um ativo real no ambiente virtual. Esse token é emitido e validado por meio da blockchain, que registra cada transação em blocos interligados por criptografia.

Dessa forma, ao transferir um token para outra pessoa, o ativo correspondente também muda de titularidade — como se a propriedade física tivesse sido entregue no mundo real. Esse mecanismo permite que bens e direitos sejam comercializados digitalmente com o mesmo nível de segurança jurídica de uma transação tradicional.

Quais ativos podem ser tokenizados?

Quase qualquer tipo de bem pode ser tokenizado. Entre os exemplos mais comuns estão:

• Imóveis e veículos

• Obras de arte e colecionáveis

• Commodities e títulos financeiros

• Recebíveis e direitos creditórios

• Criptomoedas e ativos digitais corporativos

Além disso, a tokenização permite fracionar um ativo em partes menores, viabilizando o investimento coletivo. Isso torna o mercado mais acessível, pois permite que diferentes pessoas adquiram frações de um mesmo bem.

Benefícios da tokenização

O principal avanço da tokenização é a democratização do acesso aos investimentos. Com ela, é possível investir em ativos de alto valor com menos recursos, além de contar com liquidez e agilidade nas transações.
Outros benefícios incluem:

• Transparência: todos os registros ficam disponíveis na blockchain, reduzindo fraudes

• Custo reduzido: menor dependência de intermediários financeiros;

• Liquidez internacional: tokens podem ser negociados em diferentes países sem barreiras cambiais.

Essas características também fortalecem o mercado de pagamentos internacionais, que se beneficia da rastreabilidade e segurança trazidas pela tecnologia blockchain.

Desafios e regulação no Brasil

Apesar do avanço global, o processo de tokenização ainda enfrenta desafios regulatórios no Brasil. O Banco Central e a Comissão de Valores Mobiliários (CVM) estudam formas de criar um marco legal que garanta segurança jurídica sem restringir a inovação.

A regulação é fundamental para proteger investidores, mitigar riscos de mercado e evitar práticas ilícitas, como lavagem de dinheiro e fraudes digitais.